农村兄弟只有一处宅基地如何分户?

义乌市律师 2025-04-17
农村兄弟共有一处宅基地,无法直接分割宅基地,只能分割房产。根据《土地管理法》,宅基地属农村集体经济组织所有,不可分割,仅房产可协商或由政府处理分割。不及时处理可能导致兄弟间矛盾升级,影响家庭和睦及房产使用。
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农村兄弟宅基地分割,常见方式是协商或申请政府处理。协商是首选,可兼顾双方利益;协商不成时,应申请当地人民政府介入处理,以确保分割公平合理。
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农村兄弟宅基地需分户,操作如下:1.协商分割房产:兄弟间首先尝试友好协商,根据房产结构、使用需求等因素,达成分割协议。2.政府处理:若协商不成,可向当地人民政府提出申请,由政府根据相关法律法规和实际情况,进行公正分割。此过程需遵循法律程序,确保双方权益。

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